房价水涨船高，却丝毫没有熄灭人们心中对买房的欲火，楼盘开盘火爆的场面依旧随处可见，反映出有房才有家的观念依旧是深入人心。不过现在买房的讲究也是越来越多了，如果没有做好功课，稍微不注意就会被售楼小姐的三寸不烂之舌给“忽悠”了。为了谨防被坑，买房时记得多问“这4句话”！售楼小姐一听就会觉得：原来是行家啊！
第一句话：“单价、均价、总价是多少？”虽然平常我们都在关注着房价，但对于房价其实还有很多的讲究，如果没有问清楚就很可能被坑。均价指的是整个楼盘的平均房价，而单价指的则是某一户型或某一楼层的房价，总价自然就是整套房子总计的房款了。不同的户型和楼层，价格也是存在差距的，如果没有问清楚，到时候多付了房款自己都蒙在鼓里。
第二句话：“周边配套如何？交通方便吗？”买一套房子，不仅要住得舒适，而且出入要方便，周边的配套也得满足日常所需才行。谁都不想住在一些山长水远的地方，上班路途遥远，周围连个菜市场都没有，那生活实在是太不便利了。因此一个优质楼盘必定需要有好的周边配套，否则房价可能就会有虚高的嫌疑，买的时候切记要当心了。
第三句话：“公摊面积多少？”公摊面积是指公用建筑面积对每一位户主平摊后的面积。平常我们了解房子的面积，实际上不单单包括了我们居住的实用面积，还将公摊面积也算在了里面。如果公摊面积太大，那就说明你的房子实用面积是比较小的，而房价却是照给不误，这样就比较亏了。有些开发商会刻意将公摊面积报小，事实就是在坑购房者。因此买房的时候要注意问清楚公摊面积，一般是在20%左右。
第四句话：“小区物业是哪家公司？物业费多少？”一些开发商有着专属的物业公司，可以提供较为优质的服务，不过也有一些开发商是外包的物业公司，因此买房的时候是要问清楚物业公司是如何保障业主，又是如何收费的，在以后碰到一些维权相关的问题是才不会太难处理。
以上这四句话就是在买房的时候一定要多问的，才能保证自己不会被售楼小姐坑。
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