新年伊始，春节将至，节前买房好处多多。年终的集中释放，“淡季”的各种促销，有购房需求的一定要把握好春节前开盘机会，那么今年春节前有哪些热门楼盘？近期有哪些优惠活动？今天小编就跟大家来好好聊聊！
首先给大家看一个北京目前点击最高的热门楼盘榜：
在榜单中我们看到，网友关注的既有千万级别的别墅项目，也有北京周边的万元以下项目，那么这些项目的春节优惠如何，年前北京的新房市场又有哪些特点呢？我们详细咨询了售楼处的置业顾问。
在榜单中我们看到，网友关注的既有千万级别的别墅项目，也有北京周边的万元以下项目，那么这些项目的春节优惠如何，年前北京的新房市场又有哪些特点呢？我们详细咨询了售楼处的置业顾问。
一、别墅项目卖一套少一套，存量少，优惠力度小
泰禾北京院子二期是北京备受关注的别墅项目，目前下叠已经没有房源，只剩下少量上叠和独院。现在的案场优惠是20万抵40万，全款一个月内5个点折扣，贷款的话要根据首付比例现场谈。
该置业顾问说，北京的别墅目前是卖一套少一套，房源十分稀缺，虽然总价很高，但依然不缺上门咨询的客户。对于千万级别的别墅而言，20万抵40万显得微不足道，而全款客户才能享受到5个点的优惠，也就是九五折购房。
二、刚需户型几乎无折扣，房源充足
金地·悦风华目前在售项目主力户型为89-140平米三居和四居，房源较充足，案场优惠1个点，全款则现场额外申请。
同样主力户型在90-135平的绿城·西府海棠案场优惠1个点，需全款一个月内成交。
均价63000元的中海寰宇天下无案场优惠，置业顾问表示目前的售价已经低于建委备案价，并且项目价格低于周边其他项目。同时，年后有上调均价的通知。
主推76平米2居和89平米3居小户型的中海云熙表示目前并无案场优惠，置业顾问表示近期看房人数明显上升，年后有上调价格的通知。
在这次探访中，我们还咨询了霸州孔雀城的置业顾问，置业顾问表示，春节肯定会有相应的购房优惠活动，但是目前的优惠政策还未下发。
三、春节无特殊优惠，开发商信心足或年后提价
在咨询过众多置业顾问后我们得知，春节前几乎无开发商进行春节促销活动，案场优惠也是和往常一样，或1个点优惠，或无优惠，同时对付款方式及成交周期有要求。
不少置业顾问表示，已接到上面年后上调价格的通知，年前这些优惠也大概率要收回。有购房计划的年前依然是上车的好机会，节点前，优惠谈谈或许还会有，年后恐怕就很难了。
