所以，才有了前段时间限购松绑、取消限价政策的传言。进入年底，很多开发商的现金流并不充裕，通过提升销量快速回笼资金是解决资金压力最有效的途径。但是随着房价的上涨，以及楼市调控的不断深入，特别是临近年底楼市进入传统的淡季，楼市销量逐渐走低。此时，楼市调控放松的相关传言，无疑会造成购房者的恐慌，短期内可以提升销量。
但是，传言终究是传言。现阶段放松楼市调控根本是天方夜谭。其实，之前就有业内专家分析过房地产市场对于国内经济的影响。数据显示，今年上半年国内房地产业增加值为28797.6亿元，占上半年整个GDP比重约为6.87%。
而2017年中国房地产业增加值为53850.7亿元，GDP约为827121.7亿元，房地产在GDP中的比重为6.51%；2016年中国房地产在GDP中的比重为6.48%，2014年为5.9%，2011年为5.76%，2009年为5.43%，2008年为4.61%……

虽然房地产占中国经济的比重不断提升，但是仍然低于7%，而美国的这一数值为12.5%。即使房地产市场短期内出现下滑，对于整个经济的影响也并不十分明显。换句话说，即使因为楼市调控导致房地产下行，房价下跌，这种结局也是可以接受的。

当然，这里所说的前提，还是在全球经济不好，经济环境持续恶化的情况下。但是，就在昨天，一条关于中美最新关系的新闻成为各大媒体的头条，那就是中美双方同意停止相互加征新的关税。这也就意味着，咱们国家所面临的外部经济环境得到改善，出口也会相应得到提振，实体经济将迎来重大利好，国内经济形势也将得到彻底扭转。
既然未来经济形势好了，那么即使房地产市场下行的再厉害，对于全国经济而言也不会造成大的冲击，因此，楼市调控更没有反复的可能。未来房地产市场的走势也将更加明朗。毕竟现在的房价对于大多数普通购房者来说，是不能承受之痛。

因此，可以预期，明年上半年，各地楼市调控将会继续收紧，但是房贷利率反而会有所降低，开发商为了回款，区域性的降价促销将成为常态，房价持续上涨的态势也将真正被遏制，购房者买房的机会将会逐步显现。