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比房价上涨更怕的事来了 这个可不是开玩笑买房压力大
点击数:日期:2018-08-15
     买房,一直是很多人议论的事情,在外打拼的很多人们都渴望在工作的城市买一套属于自己的房子,哪怕很艰难,也要买,但是如果收入和工作不是很稳定,那很多人都还是不敢轻易提买房~尽管房子是用来住的而不是用来炒的这个定位从2016年年底提出,到现在也过去很长时间了,而且对于炒房者的打击力度也是相当大的。

  但不得不承认,杜绝炒房谈何容易?可是,比房价上涨更怕的事情终于要来了?我们该怎么办?比房价上涨更怕的事情是什么?房贷利率上涨!为什么?以前房价上涨,努把力凑个首付,还能贷款上车!如今房贷利率不断涨涨涨!努力赚钱的速度赶不上房贷上涨的速度,你说不可怕吗?就目前这状况,买房已经成了大多数人难办到的事。
  在三四线城市里买一套100方左右的房估计都要80~100万左右,如果只交首付3成其余的贷款,那么加上利息算下来就很庞大的一笔资金,而如今状况,很多地方房价还是一直上涨,不见下降,绝大部分人每年工作的工资远远追不上房价的上涨速度。而所谓房价涨跌,必须要分情况来看:一二线热点城市和三四线城市。
  一二线的房价就像平时的粮油米一样,价格的涨跌几乎不会影响需求;而三四线房价就像零食,需求弹性很大。而且,一旦加息银行存贷款利率会升高,资金价格会变得更贵,整个社会的融资成本会升高,对楼市产生重大影响。加息属于紧货币的手段,加息会推高贷款的成本,同样的房价加息以后会使得每月按揭金额更高,因此会降低购房者的购买力。