最近的楼市风向骤变啊！
先是7月31日傍晚，中央政治局会议提出：下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。
紧接着，深圳、苏州就出现了更加强有力的调控政策。住宅限售、公寓限售、企业限购、连“假离婚”都不行了。
就在我们还在思考房价会不会出现暴跌的时候，有城市已经开始出现“崩盘”！
关注楼市的朋友们今天大概已经被这条微博刷爆了朋友圈——厦门地价已经腰斩，新楼盘不敢开盘，有的则在挥泪亏本甩卖，相比2017年3月，岛内已经下降了1万--2万/平米，岛外下跌6000~1.5万元/平米，且购买者寥寥无几，高位冲进去的投资客，大套已亏上百万，小套也亏五十万，整个厦门已经出现恐慌！是否蔓延全国持续关注中。
关注楼市的朋友们今天大概已经被这条微博刷爆了朋友圈——厦门地价已经腰斩，新楼盘不敢开盘，有的则在挥泪亏本甩卖，相比2017年3月，岛内已经下降了1万--2万/平米，岛外下跌6000~1.5万元/平米，且购买者寥寥无几，高位冲进去的投资客，大套已亏上百万，小套也亏五十万，整个厦门已经出现恐慌！是否蔓延全国持续关注中。
其实，这样的言论未免有点危言耸听，也有不少专家出来辟谣：
戴德梁行厦门总经理潘育敏称：不是数据，没什么好评价！他还表示，这种行文语气就是在博眼球，这才是在制造恐慌！降价是存在，但和崩盘、恐慌，完全扯不上关系！
关注楼市的朋友们今天大概已经被这条微博刷爆了朋友圈——厦门地价已经腰斩，新楼盘不敢开盘，有的则在挥泪亏本甩卖，相比2017年3月，岛内已经下降了1万--2万/平米，岛外下跌6000~1.5万元/平米，且购买者寥寥无几，高位冲进去的投资客，大套已亏上百万，小套也亏五十万，整个厦门已经出现恐慌！是否蔓延全国持续关注中。
关注楼市的朋友们今天大概已经被这条微博刷爆了朋友圈——厦门地价已经腰斩，新楼盘不敢开盘，有的则在挥泪亏本甩卖，相比2017年3月，岛内已经下降了1万--2万/平米，岛外下跌6000~1.5万元/平米，且购买者寥寥无几，高位冲进去的投资客，大套已亏上百万，小套也亏五十万，整个厦门已经出现恐慌！是否蔓延全国持续关注中。
其实，这样的言论未免有点危言耸听，也有不少专家出来辟谣：
戴德梁行厦门总经理潘育敏称：不是数据，没什么好评价！他还表示，这种行文语气就是在博眼球，这才是在制造恐慌！降价是存在，但和崩盘、恐慌，完全扯不上关系！
排除“崩盘”不说，我们仍然可以嗅到“楼市风向将变”的一丝讯号，苏州、合肥、无锡、杭州等城市都出现了土地“流拍”，甚至有些核心地块挂牌出让之后，都没有房企报名参加。就连一直看好杭州楼市的著名楼市专家杨红旭对杭州楼市也发布了“红色预警”，他表明：杭州房价接近停涨或开始高位盘整，后市将停涨，随后下跌！
排除“崩盘”不说，我们仍然可以嗅到“楼市风向将变”的一丝讯号，苏州、合肥、无锡、杭州等城市都出现了土地“流拍”，甚至有些核心地块挂牌出让之后，都没有房企报名参加。就连一直看好杭州楼市的著名楼市专家杨红旭对杭州楼市也发布了“红色预警”，他表明：杭州房价接近停涨或开始高位盘整，后市将停涨，随后下跌！
我们再来回看一下南昌，从最近的土拍来看，房企拿地也趋于稳定。
6月底出让的两宗新建地块分别被中海、金地几乎以底价成交，即使限价15000元/平，楼面价也在5000多一点，相比今年5月份东湖和西湖两宗地块楼面价纷纷破万，而且还接近限价，冷静了许多。而上个月赣江新区经开组团某宗地块出让，也几乎以底价拿下，溢价率仅仅是5%。
其实，南昌楼市的销售情况也并没有想象中乐观。备受关注的儒乐湖某盘首开去化率并没有达到预期，经开有些楼盘的首开情况也并不是很理想，另外某些区域对外放风的高价盘也迟迟不敢开盘或开盘情况不甚理想。
种种情况表明，不管是受国家调控的影响，还是其他各种不明原因，南昌楼市也正在产生某些变化！
种种情况表明，不管是受国家调控的影响，还是其他各种不明原因，南昌楼市也正在产生某些变化！
如此，国家此次坚决表明“遏制房价”上涨，又将对南昌楼市产生哪些变数呢？再加上中美贸易战打响，房地产市场又将何去何从呢？下半年还是买房的时机吗？
