精装房入住的优势有哪些呢？
1、精装修房的客户一般以年轻人居多。不仅省去了选择装修队、建材的烦恼，还可以节约自己更多的时间放在工作或者娱乐上。
2、精装修的开发商一般对建筑材料都是大批量采购，所以价格比个人购买肯定要优惠的多。
3、由于都是精装好的房子，不必长期受左邻右舍装修污染影响，不必忍受长时间装修噪音，这点对饱受装修噪音困扰的住户来说也是不错的优点哦。
4、由于交付时已经装修好，所以相对来说，小区环境更好，没有那么多的灰尘和建筑垃圾。
精装修常见装修猫腻有哪些？
精装修常见装修猫腻有哪些？
1、更换品牌，择低价劣质建材居多
许多购买精装房的业主会发现，精装房交付标准目录中给了看似明确却很模糊的品牌。许多业主看到名品就签字了，交房后才发现，开发商用料并不是指明的品牌，而是同档次却不知名的品牌。
2、公摊面积也要缴纳精装修费用
如果找装修公司，装修面积是按实际面积收费的。但如果是精装修，你100㎡的房子，其中20㎡为公摊面积，使用面积为80㎡，精装修费按1000元/㎡计算，你应缴纳8万元的装修费，但开发商会收你10万元。
3、实际交房与样板间差距太大
样板间是开发商为了给顾客留下良好印象，促进购买而装修出来的。所以请的是高水平的施工队，用的是高质量、大品牌的建材，不赶工期，只做精品。但是业主住的精装房就不同了，这些精装房请的施工队水准不高，为了赶工期装的也不够细致。
4、隐藏的建材猫腻
摆在明面上的家具，看得见的瓷砖、地板，也许开发商会为了好的口碑而考虑不用太过劣质的。但是埋藏在墙里、地下的那些水管、电线，你看不到施工过程，你知道用的是什么品质的？
5、国家对于精装房的规定并不完善
现在毛坯房已经实施一房一验的制度，但是国家对于精装修这块，目前还没有明文规定，所以你一旦签订合同，维权很困难。
